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碧桂园河湾星著项目位于苏州省相城区黄埭镇,春秋路与苏阳路交汇处,是碧桂园在苏州的首个星系作品。
为了呼应“星系”主题,结合可用建筑面积,以“观星台”为设计原型展开创作。激发孩子对宇宙的好奇心和探索欲,寓教于乐,有利于引导孩子对学习的兴趣。
古人有“登高望远”的习俗,《荀子·劝学》:我尝跂高而望矣,不如登高之博见也。”
登高者思想深邃、目光长远。高瞻远瞩之人方能”一览众山小“,前途一片光明,未来可期。
河湾星著花园MG体育,苏地2020-WG-61号地块,位于相城区黄埭镇春雨路南、长春路西,2020年9月,碧桂园以总价120203.5967万元竞得,成交楼面价10483元/平。
项目占地面积45868平,总建筑面积167512.94平,计容建筑面积114666平,容积率2.5。
1,可设置计容面积15%以内的低于100平住宅,剩余住宅户型面积不小于100平;
项目的南侧综合楼大概率就会是未来售楼处,从效果图上看,整体是比较现代的风格,上下两层,前面有水景。
在楼栋的外立面材质方面,河湾星著更是不吝成本,运用了近来兴起的金属一体板。
颜值高!效果好!暖灰色的外表搭配白色线条和玻璃,蓝天白云映衬之上,春申湖边,和外界空间完全连成一片。
河湾星著在户型设计方面,采用了最新的星系产品,关注“每一立方米的价值”,将户型的利用率发挥到了极致!
建筑面积约95㎡,河湾星著打造成了3房两厅两卫的超高利用率、功能性户型,想要达到同样功能配置,市面上至少要110㎡以上!
7米双联景观大阳台,让业主在工作之余,能够肆意地凭栏眺望。6.8米超宽阳台,全屋赠送面积近10㎡。
主卧带有步入式衣帽间,卫生间还有通风采光的窗户!约95㎡左右的面积,还能做出这样的独立且私密的套房设计,十分难得。
餐客厨一体化设计,整个空间连成一体,在厨房工作的时候,还能够和客餐厅的家人沟通交流。
约120㎡的灵活四房加两厅两卫户型配置,一梯一户,空间阔绰,全屋赠送面积近20㎡,实际使用效果相当于市面上的145㎡户型,完美满足三代同堂居住需求。
6.2米宽的餐客一体厅,双卧室,双飘窗(进深达到0.9M)朝南,超大的南向采光面宽。
同样是主卧套房设计,步入式衣帽间MG体育,还有入户玄关、灵动书房、卫生间飘窗等设计。
众多豪宅楼盘都不曾配备的厨房凉霸,在河湾星著也都给配齐,加上转角拉篮,这些都让炒菜做饭不再是一种苦作!
还有电热毛巾架、USB插座、化妆镜,包含有玄关、阳台、卧室MG体育、卫浴、厨房、灵动的6大收纳系统MG体育,这些都能让业主的居家幸福感倍增MG体育。
在教育方面,项目周边学校环绕,有黄埭幼儿园、黄埭实验小学、黄埭中心小学、春申中学(初中)等。
除此之外,更有大名鼎鼎的江苏省四星级普通高中,省重点中学,2020年高考本二以上达线%,本一达线%的相城顶级高中,黄埭中学!
就这,还是不够,就在项目的北侧,一路之隔,政府还规划有黄埭第三幼儿园、6轨九年一贯制学校!
随着苏州教育的集团化迅速推进,这所新建九年制学校是否也会像其他新建学校一样,引进名校资源?
河湾星著,汇聚了全黄埭,乃至相城的高端教育配套资源,量多且质高!实在是太强!
商业,一路之隔便是中翔广场,周边更有五星级春申湖度假酒店,各大银行,菜场等,生活配套一应俱全。
方圆10KM范围内,畅达北新区、中央公园和高铁新城等商圈。并且在地块北侧,还规划有多块商业,文娱用地。
三面环水,紧邻春申湖,正对的是相城气象局的科普公园,周边2KM范围内,还有荷塘月色湿地公园和中国花卉植物园,大片绿地水系,自然生态环境绝佳!
随着近来北苏州的大踏步向前发展,黄埭的优势更加凸显,除去极为便捷交通优势外,在区位的协同发展上,
黄埭更是彻底和相城大力发展的高铁新城板块、元和中央公园板块互为三角,连成了网,融为一体!
500米即可上中环,畅达北新区、中央公园,苏州北站,市内各大核心区域同样都在快速路直接辐射范围内!
中环线W+,黄埭无可比拟的地缘价值开始体现,政府的资源开始快速向这边倾斜。
苏州轨道交通第三期建设规划调整方案中,专门为黄埭新增了一条7号线北段延伸地铁线路,并且已经在推进,计划6月份开工建设!
第四轮的14号线,黄埭,这个苏州中环线上遗失的“明珠”片区,一下子拥有了两条地铁线路。
中环快速路+7号地铁线号地铁线,黄埭腾飞的唯一短板:与市区交通互联的缺失正式被补齐!
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