MG体育上海2023中海阅麓山（欢迎您）楼盘网站丨中海阅麓山_楼盘详情

发布时间：2023-05-18 丨 浏览次数：

　　MG体育原标题：上海2023中海阅麓山（欢迎您）楼盘网站丨中海阅麓山_中海阅麓山楼盘详情

　　买房对于如今绝大部分家庭来说，几乎是要掏空所有积蓄，十几年甚至更久都未必会有再购的实力。

　　因此房子的品质和质量、开发商的实力，很大程度上已经对购房产生了不小的影响。

　　而提及2021年，整个松江的网红项目，实至名归。在不久前第五批洋房刚刚售罄的情况下，第六批洋房便紧急加推，足以见得市场客户的热情度以及项目的巨大吸引力。

　　如此强大的实力作为保障，2021年中海地产在整个上海的销售成绩不出意外的依旧强势。

　　作为中海的又一个品质标杆之作，不仅较高的还原了老上海的石库门格调，同时也将不惜血本的打造了纯粹的海派风情景观。

　　「中海阅麓山」三期总占地约5.3万方，容积率仅为1.2。规划洋房和墅院两种建筑形态，小区规划可售房源共584套，其中多层洋房4栋321套位于地块北侧，院墅6组团263套，位于小区南侧。本次洋房为收官产品，此后五大新城或难有200w级精装洋房（房源：266号107）

　　小区整体采用了南低北高阶梯式的建筑格局，并结合“厅、堂、园、宅”的空间景观布局及“街、巷、弄”的上海特色街道布局还原最纯正的老上海石库门里弄建筑风格。

　　同时设计师也很用心的模拟了客户归家从大门—院门—宅门的三重礼序归家体验，使业主归家更具尊崇感。而“街、巷、弄”的街道布局，也是设计师亲自去到上海现有的一些保存较完好的华庭老街里弄社区，通过精度测量，从而沿袭和还原老上海的里弄式布局，特别能唤起老上海人对过往生活的怀念。

　　为了给业主全方位关怀的生活体验。整体小区环境的设计以跑步环道，户外客厅，洋房花园，院墅花园，全龄儿童游乐场，老年人夕阳花园，mini交流花园和主轴组合而成，满足各年龄段不同层次人群需求。

　　特别值得一提的是在洋房前后两排中间都配置了适龄的儿童乐园，整个覆盖面积更是达到了约220㎡，这样的设计对于年轻家庭来说，简直是孩子的欢乐海洋，也让家长们可以更放心的让下一代在此尽情玩耍。

　　让业主穿梭于小区时真正意义上的感受到移步异景的视觉效果。三条南北向景观轴交错相连，形成变化丰富的中西结合景观体系。通过厅、堂、园、宅4维度的小区景观和3层级的公众共享公共空间，配合街、巷、弄的上海特色空间感受给予住户较为舒适的感受。

　　小区整体的舒适度还体现在栋距方面，洋房楼高约为21-24米的情况下，南北楼栋的间距达到了约29米。楼间距达到了约1:1.2以上，如此距离完全不用担心采光和景观视野受影响。私密性和居住舒适度也自然更为优越。

　　海派是上海人的旧时的美梦，标志性的石库门、红砖墙，承载了一代又一代人的儿时情怀，而老虎窗MG体育、山花则是生活的精致体现，随处可见的美，让建筑有了温度和生命。复刻经典海派建筑MG体育，于佘山国家级森林公园脚下，送给上海人居一份熟悉的美丽。

　　放眼整个上海越来越多的小高层产品自称为洋房，但无论是得房率、私密性还是舒适性，6层以下的洋房显然是更为优越的存在。」建面约70㎡的真洋房，不仅价格诱人，户型更是精心设计。

　　整个户型利用超高的得房率使得室内空间更为开阔舒适，不仅动线分明动静分离，布局合理且毫无浪费面积。

　　该户型的亮点在于南向阳台和主卧的景观飘窗，很好的来享受采光和视野。周末的午后，一家人可以在阳台上共度时光，静静地享受小区内的美景。

　　建面约85㎡户型更是做到了3房，不仅布局合理，设计上更是做到了南北通透、全明采光。同时也充分利用了超高的得房率，使得室内的可用空间更加的舒适开阔。

　　不论是年轻小夫妻，还是一家三口，日常生活需求完全得以满足。这对于低预算的购房家庭而言，控制总价的同时还能享受3房所带来的居住舒适度，简直无可挑剔。

　　除此之外，项目还有总价约472w的别墅产品在售（房源：12幢35号别墅）。

　　加大吸引人才支持力度，特别是支持“五个新城”建设招揽人才，被再次得以重视。这也预示着“五大新城”的发展，必定会再次加速。

　　任何一个城市或者板块的发展离不开人口导入。正所谓短期看政策、中期看规划，长期看人口，松江新城人口规模优势明显。在5大新城的上位规划中，松江新城是规划人口最多的新城，至2035年规划人口至少110万人，远超其他新城。

　　精英人才的不断涌入，不仅能使板块更年轻化，同时也能带动板块发展，提升经济发展。

　　对于这些工作刚起步的年轻菁英们来说，不仅需要注重品质，合理控制总价同时解决还款压力问题，更是当下买房的重要因素。

　　2房按照平均总价250万来计算，二套首付约175万，贷款75万，用足公积金的情况下，等额本息的月还金额大约为3500元。而抵扣掉公积金部分的线元MG体育！

　　（说明：贷款月供以贷款金额75万元计，其中商贷25万、公积金贷50万，贷款期限30年，公积金按3.25%，商贷4.9%计算，房租以周边同类房屋租金统计，仅供参考，不作为合同承诺。）

　　「中海阅麓山」北靠佘山，东接新城，交通便捷、商业教育医疗等配套完备，生态环境优美，正是墅居生活的理想之地。

　　双高速环伺，电车T2线号线双高速环绕，驱车沿昆港公路快速到达大港立交可直接驶入G60沪昆或G1501绕城高速，与市中心立体交通网络形成无缝对接。规划中的有轨电车T2线为未来小区业主带来便捷，T2线延伸站鹤溪街站（规划中），直线年建设（数据来源上海松江），将无缝对接地铁九号线，出行更加便捷方便。

　　项目周边有中惠棠里、路劲商业、东鼎商业广场等综合商业体。亦可驾车快速到达万达广场MG体育、开元地中海广场等大型商业中心。

　　值得一提的是，在的海派建筑领衔下，东华大学实验学校、中惠棠里商业体也先后将建筑打造成了海派风格，与中海阅麓山形成独树一帜的海派建筑群。

　　项目约500米旁边就有崇德幼儿园、东华大学附属实验学校小昆山分校。（以上学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准）

　　医疗配套：周边有社区卫生服务中心、上海市第一人民医院南院、松江区妇幼保健医院也在快速车行范围内。

　　项目周边旅游资源丰富，距离松江广富林遗址公园约5公里，深坑酒店蓝精灵主题公园约4公里，辰山植物园约8公里，休闲出游十分方便。（数据来源：百度地图）佘山一览实景图

　　项目侧对面是一个约2.7万方市政绿地公园，设置了阳光草坪、休闲活动区、约600米有氧跑道、五大花卉植物园景观，也是业主日常休闲好去处。

　　中德路与鹤溪街彭丰路上种植了晚樱，今年也被评选为上海百条最美林荫路。所以住在中海阅麓山就像住在了美丽的景区MG体育。

　　可以说，优良的生态，美丽的景观外部环境，与中海阅麓山精致的海派社区交相辉映。住在，你可以在如画的景观里惬意度过闲暇时光，可以在百年海派文化长河中任由思绪徜徉，可以在阳光明媚的庭院和露台上把酒言欢。这才是精致而考究的生活！